Prodej vilového RD, 660 m2, Praha 1, Josefov

Frolík Martin

Frolík Martin

Mobil: +420 733 155 670
frolik@abareal.cz

>Kontaktovat makléře

Doporučte známému Doporučte známému

Prodej luxusní vily na pobřeží Port d´Alon Francie s bazénem a pozemkem 2.000m2

Číslo zakázky: N142683   Typ zakázky: prodej
Lokalita: Praha 1, Josefov
Prodej luxusní vily na pobřeží Port d´Alon Francie s bazénem a pozemkem 2.000m2

Dům (zastavěná plocha : 325 m2, pozemek: 2000 m2. Počet ložnic : 5, počet kuchyní: 2, počet koupelen: 3, počet WC: 4, počet salonu: 2, v suterénním prostoru se nachází tělocvična, sauna, vinný sklep, kuchyně, WC a zázemí domu s kotlem na topný olej, bojler a septik) s vlastním bazénem (cca 3,5 m x 12m) se nachází v chráněné přírodní oblasti mezi přímořskými městečky Bandol a Saint Cyr sur mer. Jeho adresa je : Lotissement Port d´Alon, 256 Allée des Acacias, Saint Cyr sur mer.
Před dvěma lety došlo ke kompletní rekonstrukci celého objektu (zabudovány byly klimatizační jednotky a částečně podlahové topení) i pozemku a k rozšíření prostoru v oblasti obývacího pokoje (cca o 30 m2) a teras kolem celé vily (cca 200 m2).
Vila je umístěna v privátní rezidenční oblasti přímo na mořském pobřeží, která je 24 hodin denně střežena bezpečnostní agenturou. V tomto areálu se nachází 3 tenisové kurty, plavecký bazén, přístupný pouze pro residenty ( délka: 25 m) + dětské brouzdaliště, hřiště pro beachvolleyball, minigolf, petanque a soukromá oblázková pláž. Od domu se můžete autem za 10 minut dopravit k přímořskému golfovému hřišti s hotelem, které se nazývá Dolce Fregate.
Oblast je známá svou vinařskou historií (bandolská vína) a v blízkosti se nachází větší i menší malebná města jakou jsou : Bandol, Sanary, La Cadiere d´Azur, La Castellet, Cassis, Aix en Provence, Toulone, Marseille ( zde se nachází též mezinárodní letiště, které je vzdálené asi 70 km od domu, tedy asi 40 min. autem), St. Tropez, Nice, Monte Carlo atd.
V této oblasti je možné podnikat dlouhé pěší výlety podél moře nebo si půjčit loď a prohlédnout si krásy pobřeží ( Calanque De Cassis), pochutnat si v gurmánských restauracích či navštívit francouzské trhy místních zemedělců a jiných drobných obchodníků, které se konají celý týden v různých místech v blízkém okolí domu. Tržní odhad nemovitosti byl vypočítán na 3.900.000 Euro, v současné době je možné jednat na ceně 2.900.000 Euro.

Cena: (za nemovitost)   76 000 000 Kč
(včetně provize a právních služeb)
(Cena nemovitosti je včetně provize RK a veškerého právního servisu 5% zákonná daň notáři (FRANCIE))

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu2
Druh objektucihlová
Stav objektuvelmi dobrý
Vybaveníbalkon
lodžie
terasa
sklep
zahrada
TelekomunikaceTelefon
Internet
TopeníLokální - plynové
Lokální - tuhá paliva
ElektřinaElektro - 230/380 V
VodaVoda - vlastní studna
OdpadSeptik
Občanská vybavenostŠkola
Školka
Zdravotnická zařízení
Pošta
Supermarket
Kompletní síť obchodů a služeb
Restaurace
Místní úřad
Kulturní zařízení
Koupaliště
Zdroj teplé vodybojler
Zastavěná plocha325
Plocha parcely2000
OstatníPlot
Bazén
Garáž
Sociální zařízení
Užitná plocha660
Poloha objektuvila
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná

Kontakt

ABA REAL s.r.o.
Kyjevská 526/4
Praha 6 - Dejvice
160 00

info@abareal.cz
+420 775 436 436

zaps. v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka č. 176371

IČ: 24810282, DIČ: CZ-24810282

Copyright © 2012 ABA REAL s.r.o.       Telefon: +420 775 436 436       Email: info@abareal.cz
tvorba www stránek People For Net a.s., vyrobeno v systému RK-stránky.cz